hrcak mascot   Srce   HID

Original scientific paper

PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA

Tamara Slišković ; Sveučilište u Zagrebu
Josip Tica ; Sveučilište u Zagrebu

Fulltext: croatian, pdf (601 KB) pages 23-44 downloads: 383* cite
APA 6th Edition
Slišković, T. & Tica, J. (2016). PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA. Ekonomska misao i praksa, (1), 23-44. Retrieved from https://hrcak.srce.hr/160033
MLA 8th Edition
Slišković, Tamara and Josip Tica. "PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA." Ekonomska misao i praksa, vol. , no. 1, 2016, pp. 23-44. https://hrcak.srce.hr/160033. Accessed 30 Nov. 2020.
Chicago 17th Edition
Slišković, Tamara and Josip Tica. "PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA." Ekonomska misao i praksa , no. 1 (2016): 23-44. https://hrcak.srce.hr/160033
Harvard
Slišković, T., and Tica, J. (2016). 'PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA', Ekonomska misao i praksa, (1), pp. 23-44. Available at: https://hrcak.srce.hr/160033 (Accessed 30 November 2020)
Vancouver
Slišković T, Tica J. PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA. Ekonomska misao i praksa [Internet]. 2016 [cited 2020 November 30];(1):23-44. Available from: https://hrcak.srce.hr/160033
IEEE
T. Slišković and J. Tica, "PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA", Ekonomska misao i praksa, vol., no. 1, pp. 23-44, 2016. [Online]. Available: https://hrcak.srce.hr/160033. [Accessed: 30 November 2020]

Abstracts
Cilj ovoga rada je procjena utjecaja udaljenosti na cijene stambenih objekata u Gradu Zagrebu. Procijenjeni hedonički ekonometrijski model potvrđuje teoretska predviđanja mehanizma bid-rent krivulje o negativnom utjecaju prostorne udaljenosti od centra grada na cijenu nekretnina. Nagib bid-rent krivulje je negativan i značajno različit od nule i kada se u obzir uzmu cjenovni efekti različitih gradskih četvrti, vremena, veličine nekretnine i prosječne brzine prometovanje između nekretnine i centra grada. Rezultat je od posebnog značaja imamo li na umu da su svi dosadašnji znanstveni radovi aproksimirali udaljenost gradskim četvrtima, te kako je u stručnoj praksi i dalje ustaljen običaj računanja prosjeka cijena nekretnina po gradskim četvrtima. Istraživanje ima posebnu težinu u kontekstu masovne procjene nekretnina za potrebe definiranja porezne osnovice prilikom uvođenja poreza na nekretnine, kao i u kontekstu implementacije "fer" računovodstvene vrijednosti nekretnina financijskog sektora u skladu s zahtjevima Basela III.

Keywords
bid-rent; hedonička procjena; cijene stanova; tržište nekretnina

Hrčak ID: 160033

URI
https://hrcak.srce.hr/160033

Visits: 634 *