hrcak mascot   Srce   HID

Prethodno priopćenje

Nelinearnost procesa prilagodbe cijena nekretnina u razvijenim i tranzicijskim zemljama

Petra Posedel
Maruška Vizek

Puni tekst: engleski, pdf (265 KB) str. 5-27 preuzimanja: 396* citiraj
APA 6th Edition
Posedel, P. i Vizek, M. (2010). The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries. Radni materijali EIZ-a, (1), 5-27. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/71600
MLA 8th Edition
Posedel, Petra i Maruška Vizek. "The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries." Radni materijali EIZ-a, vol. , br. 1, 2010, str. 5-27. https://hrcak.srce.hr/71600. Citirano 28.10.2021.
Chicago 17th Edition
Posedel, Petra i Maruška Vizek. "The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries." Radni materijali EIZ-a , br. 1 (2010): 5-27. https://hrcak.srce.hr/71600
Harvard
Posedel, P., i Vizek, M. (2010). 'The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries', Radni materijali EIZ-a, (1), str. 5-27. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/71600 (Datum pristupa: 28.10.2021.)
Vancouver
Posedel P, Vizek M. The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries. Radni materijali EIZ-a [Internet]. 2010 [pristupljeno 28.10.2021.];(1):5-27. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/71600
IEEE
P. Posedel i M. Vizek, "The Nonlinear House Price Adjustment Process in Developed and Transition Countries", Radni materijali EIZ-a, vol., br. 1, str. 5-27, 2010. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/71600. [Citirano: 28.10.2021.]

Sažetak
U članku se koristi nelinearna metodologija pomoću koje se istražuju determinante cijena nekretnina i karakteristike njihove kratkoročne prilagodbe. Testira se kointegracija s uključenim pragom na uzorku od četiri razvijene zemlje (SAD, Velika Britanija, Španjolska i Irska) i četiri tranzicijske zemlje (Bugarska, Hrvatska, Češka i Estonija). Svih je osam zemalja zabilježilo intenzivan rast cijena nekretnina tijekom zadnjeg desetljeća prošlog stoljeća i prve polovine ovog desetljeća. Osim testiranja nelinearnosti, članak se fokusira i na utvrđivanje determinanti cijena nekretnina u četiri tranzicijske zemlje Srednje i Istočne Europe. Opaža se da asimetrična prilagodba cijena nekretnina postoji u svim tranzicijskim zemljama i u SAD-u. Model korekcije odstupanja s pragom sugerira da cijene nekretnina odražavaju kretanje makroekonomskih fundamentala, no perzistentnost cijena nekretnina te spora i asimetrična prilagodba mogli su pogodovati eksploziji cijena nekretnina u tranzicijskim zemljama i SAD-u.

Ključne riječi
cijena nekretnina; kointegracija s uključenim pragom; asimetrična prilagodba; tranzicija

Hrčak ID: 71600

URI
https://hrcak.srce.hr/71600

[engleski]

Posjeta: 694 *