hrcak mascot   Srce   HID

Izvorni znanstveni članak

ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA

Petar Simonetti ; umirovljeni profesor Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci

Puni tekst: hrvatski, pdf (484 KB) str. 3-33 preuzimanja: 2.873* citiraj
APA 6th Edition
Simonetti, P. (2013). ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA. Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, 34 (1), 3-33. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/116245
MLA 8th Edition
Simonetti, Petar. "ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA." Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, vol. 34, br. 1, 2013, str. 3-33. https://hrcak.srce.hr/116245. Citirano 21.09.2020.
Chicago 17th Edition
Simonetti, Petar. "ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA." Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci 34, br. 1 (2013): 3-33. https://hrcak.srce.hr/116245
Harvard
Simonetti, P. (2013). 'ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA', Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, 34(1), str. 3-33. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/116245 (Datum pristupa: 21.09.2020.)
Vancouver
Simonetti P. ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA. Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci [Internet]. 2013 [pristupljeno 21.09.2020.];34(1):3-33. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/116245
IEEE
P. Simonetti, "ODLIKE PRAVA GRAĐENJA I SUPERFICIJARNOG PRAVA", Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, vol.34, br. 1, str. 3-33, 2013. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/116245. [Citirano: 21.09.2020.]

Sažetak
Pravo građenja kao i superficijarno pravo pravno razdvaja trajnu zgradu od zemljišta kao posve samostalnu nekretninu, ali, za razliku od superficijarnog prava, pravo građenja se po zakonu smatra samostalnom nekretninom, a zgrada na njemu izgrađena ili njime naknadno odvojena od zemljišta njegova je neraskidiva pripadnost (priraštaj). Pravom građenja se ne ukida načelo superficies solo cedit već se samo prirodno zemljište zamjenjuje umjetnim pravom građenja kao drugim zemljištem. Pravo građenja je istovremeno ograničeno stvarno pravo na tuđem ili vlastitom zemljištu i samostalna nekretnina sa zgradom koju pravno odvaja od zemljišta. Zato se na temelju pravnog posla stiče ili mijenja ili prestaje to pravo dvostrukim upisom u zemljišnu knjigu. Pravo građenja može se otuđiti, naslijediti i opteretiti; ima tri bitne funkcije: socijalnu, jer snizuje troškove izgradnje za iznos cijene zemljišta; gospodarsku jer omogućava stalno pritjecanje gradske rente u imovinu vlasnika zemljišta, i pravnu koja omogućava pravno razdvajanje zemljišta i zgrade. Pravo građenja, za razliku od ostalih stvarnih prava, pored zakonskog ima i sadržaj određen pravnim poslom (akcidentalnim i dispozitivnim) koji postaje njegov integralni dio upisom u zemljišnu knjigu.

Ključne riječi
vlasništvo; pravo građenja; funkcije; sadržaj; obilježja

Hrčak ID: 116245

URI
https://hrcak.srce.hr/116245

[engleski]

Posjeta: 3.247 *