hrcak mascot   Srce   HID

Izvorni znanstveni članak

PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA

Tamara Slišković ; Sveučilište u Zagrebu
Josip Tica ; Sveučilište u Zagrebu

Puni tekst: hrvatski, pdf (601 KB) str. 23-44 preuzimanja: 312* citiraj
APA 6th Edition
Slišković, T. i Tica, J. (2016). PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA. Ekonomska misao i praksa, (1), 23-44. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/160033
MLA 8th Edition
Slišković, Tamara i Josip Tica. "PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA." Ekonomska misao i praksa, vol. , br. 1, 2016, str. 23-44. https://hrcak.srce.hr/160033. Citirano 22.01.2020.
Chicago 17th Edition
Slišković, Tamara i Josip Tica. "PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA." Ekonomska misao i praksa , br. 1 (2016): 23-44. https://hrcak.srce.hr/160033
Harvard
Slišković, T., i Tica, J. (2016). 'PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA', Ekonomska misao i praksa, (1), str. 23-44. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/160033 (Datum pristupa: 22.01.2020.)
Vancouver
Slišković T, Tica J. PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA. Ekonomska misao i praksa [Internet]. 2016 [pristupljeno 22.01.2020.];(1):23-44. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/160033
IEEE
T. Slišković i J. Tica, "PROSTORNA ELASTIČNOST TRAŽENIH CIJENA STANOVA NA STAMBENOM TRŽIŠTU GRADA ZAGREBA", Ekonomska misao i praksa, vol., br. 1, str. 23-44, 2016. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/160033. [Citirano: 22.01.2020.]

Sažetak
Cilj ovoga rada je procjena utjecaja udaljenosti na cijene stambenih objekata u Gradu Zagrebu. Procijenjeni hedonički ekonometrijski model potvrđuje teoretska predviđanja mehanizma bid-rent krivulje o negativnom utjecaju prostorne udaljenosti od centra grada na cijenu nekretnina. Nagib bid-rent krivulje je negativan i značajno različit od nule i kada se u obzir uzmu cjenovni efekti različitih gradskih četvrti, vremena, veličine nekretnine i prosječne brzine prometovanje između nekretnine i centra grada. Rezultat je od posebnog značaja imamo li na umu da su svi dosadašnji znanstveni radovi aproksimirali udaljenost gradskim četvrtima, te kako je u stručnoj praksi i dalje ustaljen običaj računanja prosjeka cijena nekretnina po gradskim četvrtima. Istraživanje ima posebnu težinu u kontekstu masovne procjene nekretnina za potrebe definiranja porezne osnovice prilikom uvođenja poreza na nekretnine, kao i u kontekstu implementacije "fer" računovodstvene vrijednosti nekretnina financijskog sektora u skladu s zahtjevima Basela III.

Ključne riječi
bid-rent; hedonička procjena; cijene stanova; tržište nekretnina

Hrčak ID: 160033

URI
https://hrcak.srce.hr/160033

Posjeta: 507 *