Izvorni znanstveni članak
https://doi.org/10.18045/zbefri.2016.1.43
Neizvjesnost ekonomske politike i prinos na tržištu nekretnina u Njemačkoj na primjeru bootstrap metode
David Su
; Department of Finance, Ocean University of China, Shandong, China
Xin Li
; Department of Finance, Ocean University of China, Shandong, China
Oana-Ramona Lobonţ
; Department of Finance, West University of Timisoara, Timisoara, Romania
Yanping Zhao
; Department of International Trade, Ocean University of China,Shandong, China
Sažetak
Svrha ovog istraživanja je ispitati uzročno-posljedičnu vezu između neizvjesnosti
ekonomske politike (NEP) i prinosa na tržištu nekretnina (PTN) u Njemačkoj. U
vektorskim auto-regresijskim modelima testirana je stabilnost odnosa NEP-a i
PTN-a i utvrđeno je da je kratkoročni odnos između NEP-a i PTN-a nestabilan. Kao
rezultat, metoda kliznog vremenskog okvira promatranja podataka (bootstrap test
kauzalnosti) koristi se da bi se preispitala dinamična uzročno-posljedična veza (veza
kauzalnosti) i utvrđeno je da NEP nema utjecaja na PTN zahvaljujući stabilnosti
tržišta nekretnina u Njemačkoj. U većini vremenskih razdoblja, PTN nema značajan
utjecaj na NEP. Međutim, značajne povratne informacije u nekoliko pod-razdoblja (i
pozitivne i negativne) ukazuju na kauzalnu vezu PTN-a prema NEP-u koja varira
tijekom vremena. Empirijski rezultati ne podupiru model opće ravnoteže vladine
politike izbora što ukazuje na to da NEP ne utječe na tržište nekretnina. Temeljni
zaključak je da tržište nekretnina pokazuje svoju stabilnost zahvaljujući socijalnoj
skrbi i racionalnom institucijskom uređenju tržišta nekretnina u Njemačkoj, a isto
tako i tržište nekretnina pokazuje da ima značajan utjecaj na ekonomsku politiku
izbora u nekim razdobljima kod pojave negativnih vanjskih šokova.
Ključne riječi
Prinosi na tržištu nekretnina; neizvjesnost ekonomske politike; klizni vremenski okvir kauzalnosti
Hrčak ID:
160727
URI
Datum izdavanja:
27.6.2016.
Posjeta: 1.955 *