hrcak mascot   Srce   HID

Izvorni znanstveni članak

Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima

Edita Čulinović-Herc ; Pravni fakultet Sveučilišta u Rijeci

Puni tekst: hrvatski, pdf (2 MB) str. 75-106 preuzimanja: 3.722* citiraj
APA 6th Edition
Čulinović-Herc, E. (2007). Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima. Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, 28 (1), 75-106. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/25363
MLA 8th Edition
Čulinović-Herc, Edita. "Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima." Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, vol. 28, br. 1, 2007, str. 75-106. https://hrcak.srce.hr/25363. Citirano 23.10.2021.
Chicago 17th Edition
Čulinović-Herc, Edita. "Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima." Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci 28, br. 1 (2007): 75-106. https://hrcak.srce.hr/25363
Harvard
Čulinović-Herc, E. (2007). 'Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima', Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, 28(1), str. 75-106. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/25363 (Datum pristupa: 23.10.2021.)
Vancouver
Čulinović-Herc E. Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima. Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci [Internet]. 2007 [pristupljeno 23.10.2021.];28(1):75-106. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/25363
IEEE
E. Čulinović-Herc, "Investicijski fondovi koji ulažu u nekretnine prema Zakonu o investicijskim fondovima", Zbornik Pravnog fakulteta Sveučilišta u Rijeci, vol.28, br. 1, str. 75-106, 2007. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/25363. [Citirano: 23.10.2021.]

Sažetak
Koncem 2005. godine donesen je novi Zakon o investicijskim fondovima koji je trebao uskladiti domaće zakonodavstvo s europskim u domeni otvorenih investicijskih fondova, pripremiti domaću fondovsku industriju za prekogranično pružanje usluga, a pritom je, između ostalog, regulirao i nove oblike fondova. Razlikuju se fondovi koji se nude javnom ponudom i usmjereni su prema širokom krugu ulagatelja, od onih koji se nude privatnom ponudom. Zatvoreni fondovi koji imaju pravnu osobnost mogu se nuditi jedino javnom ponudom, a to su ujedno i jedini fondovi koji predstavljaju pravno dopustivi oblik fondovskog ulaganja u nekretnine. Za razliku, otvoreni fondovi koji nemaju pravnu osobnost mogu se nuditi i privatnom i javnom ponudom, a u slučaju da se nude privatnom ponudom, ulagatelji moraju udovoljavati posebnim kriterijima. To nisu više samo institucionalni ulagatelji, već se taj pojam proširuje konceptom kvalificiranih ulagatelja, koji pojam obuhvaća i fizičke osobe. Diversifikacija fondova i ulagatelja neminovno nameće istraživanje pravnog položaja ulagatelja u pojedinim vrstama fondova, kako bi se utvrdile prednosti i nedostaci pojedinih oblika ulaganja. U ovom radu namjeravaju se istražiti osobitosti investicijskih fondova koji ulažu u nekretnine, odnosno način na koji se oni mogu ustrojiti, koji su objekti njihova ulaganja te eventualna ograničenja njihova portfelja i druge osobitosti prema kojima se razlikuju od drugih investicijskih fondova. Osim propisa sadržanih u ZIF-u analiziraju se i odobreni prospekti pojedinih investicijskih nekretninskih fondova kako bi se in concreto ispitao stupanj zaštite ulagatelja.

Ključne riječi
investicijski nekretninski fondovi; zatvoreni fondovi; portfelj fonda; REITs; Zakon o investicijskim fondovima

Hrčak ID: 25363

URI
https://hrcak.srce.hr/25363

Posjeta: 4.719 *