hrcak mascot   Srce   HID

Izvorni znanstveni članak

Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora

Hrvoje Tomić   ORCID icon orcid.org/0000-0001-6502-2786 ; Geodetski fakultet Sveučilišta u Zagrebu, Zagreb, Hrvatska
Siniša Mastelić Ivić   ORCID icon orcid.org/0000-0003-4308-0031 ; Geodetski fakultet Sveučilišta u Zagrebu, Zagreb, Hrvatska
Zdravko Kapović ; Geodetski fakultet Sveučilišta u Zagrebu, Zagreb, Hrvatska

Puni tekst: hrvatski, pdf (712 KB) str. 5-19 preuzimanja: 377* citiraj
APA 6th Edition
Tomić, H., Mastelić Ivić, S. i Kapović, Z. (2010). Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora. Kartografija i geoinformacije, 9 (13), 5-19. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/56794
MLA 8th Edition
Tomić, Hrvoje, et al. "Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora." Kartografija i geoinformacije, vol. 9, br. 13, 2010, str. 5-19. https://hrcak.srce.hr/56794. Citirano 20.01.2021.
Chicago 17th Edition
Tomić, Hrvoje, Siniša Mastelić Ivić i Zdravko Kapović. "Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora." Kartografija i geoinformacije 9, br. 13 (2010): 5-19. https://hrcak.srce.hr/56794
Harvard
Tomić, H., Mastelić Ivić, S., i Kapović, Z. (2010). 'Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora', Kartografija i geoinformacije, 9(13), str. 5-19. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/56794 (Datum pristupa: 20.01.2021.)
Vancouver
Tomić H, Mastelić Ivić S, Kapović Z. Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora. Kartografija i geoinformacije [Internet]. 2010 [pristupljeno 20.01.2021.];9(13):5-19. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/56794
IEEE
H. Tomić, S. Mastelić Ivić i Z. Kapović, "Određivanje poligona vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina u urbanom području na osnovi vektorskog 3D modela prostora", Kartografija i geoinformacije, vol.9, br. 13, str. 5-19, 2010. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/56794. [Citirano: 20.01.2021.]
Puni tekst: engleski, pdf (712 KB) str. 4-19 preuzimanja: 252* citiraj
APA 6th Edition
Tomić, H., Mastelić Ivić, S. i Kapović, Z. (2010). Determination of Visibility Polygon as a Real Estate Valuation Factor in Urban Area on the Basis of a Vector 3D Space Model. Kartografija i geoinformacije, 9 (13), 4-19. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/56794
MLA 8th Edition
Tomić, Hrvoje, et al. "Determination of Visibility Polygon as a Real Estate Valuation Factor in Urban Area on the Basis of a Vector 3D Space Model." Kartografija i geoinformacije, vol. 9, br. 13, 2010, str. 4-19. https://hrcak.srce.hr/56794. Citirano 20.01.2021.
Chicago 17th Edition
Tomić, Hrvoje, Siniša Mastelić Ivić i Zdravko Kapović. "Determination of Visibility Polygon as a Real Estate Valuation Factor in Urban Area on the Basis of a Vector 3D Space Model." Kartografija i geoinformacije 9, br. 13 (2010): 4-19. https://hrcak.srce.hr/56794
Harvard
Tomić, H., Mastelić Ivić, S., i Kapović, Z. (2010). 'Determination of Visibility Polygon as a Real Estate Valuation Factor in Urban Area on the Basis of a Vector 3D Space Model', Kartografija i geoinformacije, 9(13), str. 4-19. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/56794 (Datum pristupa: 20.01.2021.)
Vancouver
Tomić H, Mastelić Ivić S, Kapović Z. Determination of Visibility Polygon as a Real Estate Valuation Factor in Urban Area on the Basis of a Vector 3D Space Model. Kartografija i geoinformacije [Internet]. 2010 [pristupljeno 20.01.2021.];9(13):4-19. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/56794
IEEE
H. Tomić, S. Mastelić Ivić i Z. Kapović, "Determination of Visibility Polygon as a Real Estate Valuation Factor in Urban Area on the Basis of a Vector 3D Space Model", Kartografija i geoinformacije, vol.9, br. 13, str. 4-19, 2010. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/56794. [Citirano: 20.01.2021.]

Sažetak
Učinkovito upravljanje prostornim resursima jedan je od glavnih čimbenika zdravoga gospodarskog rasta regije. Tehnološki napredak omogućava integraciju atributa vezanih uz prostor, stvarajući prostornu informacijsku podršku koja može servisirati sve kompleksnije društvene zajednice. Važna je komponenta tih sustava masovno vrednovanje nekretnina, posebice u urbanim područjima. U radu je, nakon objašnjenja modeliranja podataka te pohrane 3D modela prostora testnog područja u prostornu bazu podataka, opisan postupak računanja vidljivosti kao čimbenika vrednovanja nekretnina na području dijela grada Zagreba. Vidljivost je u radu predstavljena poligonom vidljivosti, dvodimenzionalnim geometrijskim likom, dobivenim presijecanjem neprekinute granice vidljivosti u svim smjerovima iz težišta objekta, uzimajući u obzir presjek horizontalne vizure i prepreka. Svakoj pojedinoj građevini na cijelom testnom području pridružen je pripadajući poligon vidljivosti, a pretpostavlja se kako je površinu tog poligona moguće korelirati s pozitivnim, odnosno negativnim utjecajem na vrijednost nekretnine. Obavljena su mjerenja brzine izvođenja funkcije računanja vidljivosti u testnom sustavu.

Ključne riječi
vrednovanje nekretnina; analiza vidljivosti; prostorno relacijska baza; vektorski 3D model prostora

Hrčak ID: 56794

URI
https://hrcak.srce.hr/56794

[engleski]

Posjeta: 1.048 *