Pravni vjesnik, Vol. 42 No. 2, 2026.
Izvorni znanstveni članak
https://doi.org/10.25234/pv/41474
POREZ NA NEKRETNINE – POREDBENOPRAVNI I NACIONALNI ASPEKT
Zoran Šinković
; Pravni fakultet, Sveučilište u Splitu, Domovinskog rata 8, 21000 Split, Hrvatska
Blanka Mateša
orcid.org/0000-0002-7591-7484
; Pravni fakultet, Sveučilište u Splitu, Domovinskog rata 8, 21000 Split, Hrvatska
*
Luka Pribisalić
; Pravni fakultet, Sveučilište u Splitu, Domovinskog rata 8, 21000 Split, Hrvatska
* Dopisni autor.
Sažetak
U radu se analiziraju teorijska polazišta oporezivanja imovine, pravna priroda poreza na nekretnine te njegov odnos prema ustavnopravnoj zaštiti prava vlasništva i institutima stvarnog prava. Posebna pozornost posvećena je argumentima za i protiv oporezivanja imovine (nekretnina) kao i utjecaju takvog oporezivanja na ostvarivanje načela jednakosti i porezne pravednosti. Ono što je najvažnije naglasiti jest da je gotovo nemoguće pronaći element poreza na nekretnine koji je zajednički svim državama članicama Europske unije. Cilj je ovog rada poredbenopravni prikaz poreza na nekretnine u odabranim državama članicama Europske unije s naglaskom na određivanje porezne osnovice, poreznog obveznika i modele vrednovanja nekretnina. Nadalje, analizira se postojeći porez na nekretnine koji je u primjeni od 1. siječnja 2025. godine u Republici Hrvatskoj te se iznose pravni i porezno-tehnički argumenti zbog kojih nije opravdano uvesti oporezivanje nekretnina prema njihovoj tržišnoj vrijednosti u poreznopravni sustav Republike Hrvatske.
Ključne riječi
Hrčak ID:
349536
URI
Datum izdavanja:
19.7.2026.
Posjeta: 0 *