Original scientific paper
https://doi.org/10.30925/zpfsr.46.2.3
D. 18,6,9 (Gaius libro 10 ad edictum provinciale) – zašto bi prodavatelj trebao platiti naknadu za drveće?
Marko Sukačić
orcid.org/0000-0001-9113-7421
; J. J. Strossmayer University of Osijek, Faculty of Law Osijek
*
* Corresponding author.
Abstract
U članku se obrađuje koncept odgovornosti prodavatelja nekretnine za prešućivanje relevantnih informacija kupcu prije sklapanja kupoprodajnog ugovora u klasičnom rimskom pravu. Glavni izvor koji služi kao osnova za razradu jest D. 18,6,9 (Gaius libro 10 ad edictum provinciale), u kojem vjetar ruši stabla na nekretnini koja je predmet prodaje. Prodavatelj je bio upoznat s događajem, ali o tome nije obavijestio kupca. Gaj tvrdi kako bi prodavatelj trebao nadoknaditi štetu kupcu, čime se ukazuje na dodatnu pravnu zaštitu kupčeva položaja. Teza je potkrijepljena analizom drugih izvora koji se bave kupoprodajom nekretnina na kojima je vjetar srušio drveće, odnosno slučajevima u kojima prodavatelj nije priopćio kupcu relevantne informacije. Slijedom navedenoga, cilj je članka istražiti odgovornost prodavatelja nekretnine za skriveni nedostatak kako bi se procijenilo definira li maksima caveat emptor pravila upravljanja rizikom vezane uz prikrivene informacije o događajima koji su se dogodili tijekom predugovornih pregovora u kupoprodaji nekretnina u klasičnom rimskom pravu.
Keywords
emptio venditio; materijalni nedostatak; nekretnina; arbores vento; rimsko pravo
Hrčak ID:
333941
URI
Publication date:
15.9.2025.
Visits: 850 *