Izvorni znanstveni članak

https://doi.org/10.17559/JF-2026030000033

UTVRĐIVANJE VEZE IZMEĐU STRUKTURE VLASNIŠTVA NAD NEKRETNINAMA, EKONOMSKOG RAZVOJA I INOVATIVNOSTI.

Miloš Grujić ; Vase Pelagića 2/IV 78000 Banja Luka *
Saša Čekrlija ; Univerzitet FINRA Tuzla Mitra Trifunovića Uče 9, 75000 Tuzla

* Dopisni autor.

Sažetak

Predmet istraživanja je ispitivanje veze između vlasništva nad nekretninama s jedne strane te ekonomskog razvoja, financijskog razvoja i globalne inovativnosti s druge strane. U ovom istraživanju analiziraju se podaci iz 38 država, što obuhvaća sve članice Europske unije. Ekonomski razvoj je vrlo važan čimbenik. On utječe na to kako ljudi žive i što žele od svojih domova. Osim toga, indeks financijskog razvoja i Globalni indeks inovativnosti pokazatelji su koji mogu objasniti razlike u stambenim preferencijama među različitim zemljama. Ovim istraživanjem nastoje se bolje razumjeti ti odnosi i njihovo funkcioniranje u stvarnosti. Podaci potvrđuju značajne razlike u stopama vlasništva, koje u tranzicijskim ekonomijama redovito premašuju 80%. Rezultati regresijske analize pokazuju snažnu poveznicu između vlasništva nad kućama i sposobnosti društva za inovativnost. Otkrivena je snažna negativna korelacija između vlasništva nad nekretninama i inovacija u društvu (R2= 0,8676), kao i ekonomskog bogatstva (R2= 0,7858) te indeksa razvijenosti financijskog tržišta (R2= 0,7813). Istraživanje dokazuje da vlasništvo nad nekretninama u manje razvijenim državama nije uzrok ekonomskog zaostajanja. Ono predstavlja odgovor pojedinca na institucionalnu nesigurnost i nerazvijeno tržište kapitala.

Ključne riječi

BDP, tranziciona ekonomija, vlasništvo nad nekretninama

Hrčak ID:

350001

URI

https://hrcak.srce.hr/350001

Datum izdavanja:

31.7.2026.

Podaci na drugim jezicima: engleski

Posjeta: 0 *