Stambeno je političko

the reform of housing tax policies in the city of Belgrade

Sažetak

Rad ima za cilj da istraži načine za povećanje socijalne i ekonomske pravde u kontekstu stanovanja u Beogradu. Istraživanje je usmereno na analizu efekata postojeće poreske politike koja se odnosi da izgradnju, kupovinu, posedovanje i upotrebu stambenih jedinica u glavnom gradu. Istraživanje ima tri grane: prvo, rad analizira postojeći institucionalni okvir poreza na kupoprodaju nekretnina i poreza na imovinu; drugo, autori nude kvalitativno istraživanje kroz intrevjue agenata za nekretnine i kupce nekretnina da bi utvrdili motive za kupovinu njihove prve, odnosno svake sledeće nekretnine; treće, rad nudi model determinanti cena nekretnina u gradu Beogradu. Ukrštanjem rezultata empirijskog istraživanja, rad teži razvijanju alternativnih modela oporezivanja koji bi doprineli promeni podsticaja u okviru stambene politike, čime bi ih učinili delom sistema socijalne pravde. Promena podsticaja treba da dovede do toga da stambene jedinice postanu dostupnije i pristupačnije za ljude koji u njima žele zapravo da žive, a progresivno skuplje za vlasnike koji koriste stambene jedinice kao poslovni prostor, investicionu ili štednu imovinu.