hrcak mascot   Srce   HID

Izvorni znanstveni članak

Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi

Maruška Vizek

Puni tekst: hrvatski, pdf (129 KB) str. 27-60 preuzimanja: 426* citiraj
APA 6th Edition
Vizek, M. (2010). Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika, 20 (125), 27-60. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/64147
MLA 8th Edition
Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika, vol. 20, br. 125, 2010, str. 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147. Citirano 24.11.2020.
Chicago 17th Edition
Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika 20, br. 125 (2010): 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147
Harvard
Vizek, M. (2010). 'Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi', Privredna kretanja i ekonomska politika, 20(125), str. 27-60. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/64147 (Datum pristupa: 24.11.2020.)
Vancouver
Vizek M. Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika [Internet]. 2010 [pristupljeno 24.11.2020.];20(125):27-60. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/64147
IEEE
M. Vizek, "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi", Privredna kretanja i ekonomska politika, vol.20, br. 125, str. 27-60, 2010. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/64147. [Citirano: 24.11.2020.]
Puni tekst: engleski, pdf (490 KB) str. 27-60 preuzimanja: 1.687* citiraj
APA 6th Edition
Vizek, M. (2010). Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries. Privredna kretanja i ekonomska politika, 20 (125), 27-60. Preuzeto s https://hrcak.srce.hr/64147
MLA 8th Edition
Vizek, Maruška. "Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries." Privredna kretanja i ekonomska politika, vol. 20, br. 125, 2010, str. 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147. Citirano 24.11.2020.
Chicago 17th Edition
Vizek, Maruška. "Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries." Privredna kretanja i ekonomska politika 20, br. 125 (2010): 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147
Harvard
Vizek, M. (2010). 'Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries', Privredna kretanja i ekonomska politika, 20(125), str. 27-60. Preuzeto s: https://hrcak.srce.hr/64147 (Datum pristupa: 24.11.2020.)
Vancouver
Vizek M. Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries. Privredna kretanja i ekonomska politika [Internet]. 2010 [pristupljeno 24.11.2020.];20(125):27-60. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/64147
IEEE
M. Vizek, "Short-run and Long-run Determinants of House Prices in Eastern and Western European Countries", Privredna kretanja i ekonomska politika, vol.20, br. 125, str. 27-60, 2010. [Online]. Dostupno na: https://hrcak.srce.hr/64147. [Citirano: 24.11.2020.]

Sažetak
Ovaj članak ispituje kratkoročno i dugoročno kretanje cijena nekretnina u zemljama Istočne i Zapadne Europe koristeći kointegraciju i model korekcije odstupanja. Četiri posttranzicijske zemlje (Bugarska, Hrvatska, Češka i Estonija) i tri razvijene članice Europske unije (Irska, Španjolska i Ujedinjeno Kraljevstvo) uključene su u uzorak. Kretanje cijena nekretnina modelira se zasebno za svaku zemlju kao funkcija dohotka, kamatnih stopa, kredita, građevinske aktivnosti i zaposlenosti. Rezultati empirijske analize upućuju da u dugom roku promjene kamatnih stopa uzrokuju promjene u kretanju cijena nekretnina u objema grupama zemalja, dok su promjene dohotka značajne samo u zemljama Zapadne Europe. Osim dohotka i kamatnih stopa, u kratkom roku na kretanje cijena nekretnina u objema grupama zemalja djeluju i promjene u građevinskoj aktivnosti. Inercija cijena nekretnina se pokazuje važnom za kratkoročno određivanje cijena nekretnina. Stambeni krediti također utječu na cijene nekretnina, no njihov učinak na cijene je ograničen na zemlje Istočne Europe.

Ključne riječi
determinante cijena nekretnina; tržišta nekretnina; kointegracija; Srednja i Istočna Europa; Zapadna Europa

Hrčak ID: 64147

URI
https://hrcak.srce.hr/64147

[engleski]

Posjeta: 2.823 *