Izvorni znanstveni članak

Uspon sektora nekretnina i podbačaj hrvatskog izvoza

Marina Tkalec orcid.org/0000-0001-7974-9345 ; Ekonomski institut, Zagreb, Hrvatska
Maruška Vizek ; Ekonomski institut, Zagreb, Hrvatska

Sažetak

Cilj ovoga rada je ocijeniti utjecaj premještanja resursa iz prerađivačkog u sektor nekretnina na izvoznu aktivnost u Hrvatskoj, maloj, otvorenoj, post-tranzicijskoj ekonomiji koja je tijekom proteklog desetljeća iskusila uspon sektora nekretnina. U analizi slijedimo rad Égerta i Kierzenkowskog (2014) s obzirom na to da testiramo ima li uspon cijena nekretnina negativan utjecaj na izvoz. U tu svrhu koristimo kvartalne podatke u razdoblju od prvog tromjesečja 1998. do trećeg tromjesečja 2013. godine te ocjenjujemo izvozne jednadžbe koristeći različite procjenitelje kointegracije: najveću vjerojatnost (engl. maximum likelihood) i metodu dinamičkih najmanjih kvadrata. Naši rezultati pokazuju da je iskrivljenost relativnih cijena u korist nerazmjenjivih sektora (građevinarstva i sektora nekretnina), koja je neposredni nusproizvod rasta cijena nekretnina, imala utjecaj na podbačaj hrvatskog izvoza. Također smo pokazali da je nepovoljna troškovna konkurentnost te nesposobnost države da uvede ekonomske politike koje promiču gospodarski azvoj privatnog sektora nepovoljno utjecala na izvoz u promatranome razdoblju. snovni zaključak rada je da brza ekspanzija neutrživog sektora u zemlji s ograni čenom ponudom proizvodnih faktora može imati negativne učinke na sposobnost utrživog sektora da poveća svoju proizvodnju i natječe se na međunarodnim tržištima.

Ključne riječi

konkurentnost; izvoz; prerađivačka industrija; nekretnine; premještanje resursa

Hrčak ID:

123115

URI

https://hrcak.srce.hr/123115

Datum izdavanja:

17.6.2014.

Podaci na drugim jezicima: engleski

Posjeta: 2.578 *