Izvorni znanstveni članak
https://doi.org/10.47960/2637-2495-2020-28-5
ODGODA POVJERENJA U ZEMLJIŠNE KNJIGE U BOSNI I HERCEGOVINI?
Anđela Ljubić Čović
orcid.org/0000-0001-8652-817X
; Pravni fakultet Sveučilišta u Mostaru
Sažetak
Završne odredbe entitetskih zakona o stvarnim pravima pozivaju/nalažu vanknjižnim nositeljima stvarnih prava na nekretninama da u tamo propisanim rokovima upišu svoja prava na nekretninama, te određuju da rokovi za podizanje brisovne tužbe počinju teći tek od stupanja na snagu tih zakona. Ove odredbe moguće je, a usporedno pravno i utemeljeno, tumačiti kao odgodu učinaka pravila o
povjerenju u zemljišne knjige. S druge strane, u entitetima je prije donošenja Zakona o stvarnim pravima, zakonima o zemljišnim knjigama predviđena zaštita stjecanja stvarnih prava na nekretninama temeljem povjerenja u zemljišnu knjigu, a da
istovremeno tim zakonima nije ostavljen prijelazni rok za usuglašavanje zemljišnoknjižnog s izvanknjižnim, stvarnim stanjem prava na nekretninama, u kojem ne bi
vrijedili učinci povjerenja u zemljišne knjige. Otuda se čini proturječnim da načelo
povjerenja u zemljišne knjige djeluje u razdoblju nakon usvajanja Zakona o zemljišnim knjigama a do stupanja na snagu Zakona o stvarnim pravima, a nakon toga da su njegovi učinci suspendirani. Ovaj rad analizira potencijalne prepreke nastupanju učinaka povjerenja u zemljišne knjige u entitetima i Brčko distriktu BiH (kao što je npr. postupak uspostavljanja zemljišne knjige/katastra nekretnina/registra zemljišta), te pokušava dokazati da u BiH, od stupanja na snagu reformiranog zemljišnoknjižnog zakonodavstva, nije (izuzev u RS-u u odnosu na nekretnine u društvenom vlasništvu u razdoblju 2010. – 2011.) ni bilo odgođeno djelovanje povjerenja u zemljišne knjige.
Ključne riječi
povjerenje u zemljišne knjige, odgoda povjerenja, uspostavljanje zemljišne knjige.
Hrčak ID:
250129
URI
Datum izdavanja:
23.12.2020.
Posjeta: 1.658 *