Original scientific paper
https://doi.org/10.5673/sip.58.1.2
Kvaliteta stanovanja u programu javnog najamnog stanovanja: primjer Novog Jelkovca
Gojko Bežovan
orcid.org/0000-0002-7543-6875
; University of Zagreb, Faculty of Law, Croatia
Josip Pandžić
; University of Zagreb, Faculty of Law, Croatia
Abstract
Struktura stambenih statusa u tranzicijskim zemljama rezultat je privatizacije državnog
stambenog fonda tijekom 1990-ih i recentnih stambenih politika koje su podržavale vlasništvo
nad stanovima. Niz stambenih istraživanja dokazuju da je naglasak na stanovima kao
kapitalu doveo do velikog porasta razine vlasništva i cijena stanova te, nakon krize, do pada
ulaganja u europskim gradovima. Postoje također dokazi da je stambena potrošnja određenih
društvenih skupina snižena, što je dovelo do pogoršanja kvalitete stanovanja, a ponekad čak
i gubitka domova. Uporabom postojećih tradicionalnih instrumenata stambene politike teško
se je nositi s tim problemima. Program javno najamnih stanova ističe se kao inovacija za
podmirivanje hitnih stambenih potreba, odnosno kao priuštivo stanovanje. Program tog tipa
u Gradu Zagrebu sačinjen je sa svrhom podmirivanja potreba mladih obitelji s djecom koje
nemaju pravo na dodjelu socijalnog stana, a ne mogu si priuštiti stambene kredite za kupnju
odgovarajućih stanova. U središnjem dijelu rada prikazani su rezultati ankete provedene među
korisnicima programa javnog najamnog stanovanja. Anketnim istraživanjem provedenim na
prigodnom uzorku od 270 kućanstava zagrebačkog naselja Novi Jelkovec tijekom prosinca
2014. i siječnja 2015. mjerio se utjecaj modela javno najamnih stanova, kao socijalne inovacije,
na kvalitetu stanovanja stanara.
Keywords
tranzicija; javno najamno stanovanje; socijalne inovacije; priuštivo stanovanje; stambene potrebe; Zagreb; Hrvatska
Hrčak ID:
237379
URI
Publication date:
27.4.2020.
Visits: 2.079 *