Preliminary communication
https://doi.org/10.30925/zpfsr.43.3.11
PUBLICIJANSKO VLASNIŠTVO NEKRETNINA
Hano Ernst
; Faculty of Law, University of Zagreb, Zagreb, Croatia
Abstract
Rad obrađuje pravni položaj publicijanskog vlasnika u hrvatskom pravu, s
posebnim naglaskom na problem sukoba publicijanskog vlasnika i vjerovnika
zemljišnoknjižnog vlasnika. U uvodnom dijelu rada se raspravlja o pravnoj
prirodi publicijanskog vlasništva i akvizitivnoj funkciji upisa, uključujući i
iznimke od akvizitivne funkcije koje narušavaju monopol zemljišnih knjiga
na publiciranje stvarnih prava na nekretninama, pri čemu se publicijansko
vlasništvo, utemeljeno na dosjelosti, približava takvoj iznimci. Razmatraju se
i prikazuju temeljni uzroci izvanknjižnih singularnih prijenosa, i to posebno
u razdoblju društvenovlasničkog režima, ali i nakon njega, u fazi pretvorbe
društvenog vlasništva. Prateći povijesni razvoj publicijanskog vlasništva u
rimskom pravu, analiziraju se tipične situacije u kojima publicijansko vlasništvo
nalazi svoje opravdanje koje su primjenjive i danas. U drugom dijelu rada
prikazuje se mehanizam stjecanja i gubitka publicijanskog vlasništva, uključujući
stjecanje i gubitak zakonitog, istinitog i poštenog posjeda, i to i kod stjecanja od
knjižnog i kod stjecanja od izvanknjižnog vlasnika. U trećem, središnjem dijelu
rada posebno se razmatraju različiti oblici zaštite publicijanskog vlasništva,
i to vindikacijska i negatorijska zaštita, kvazibrisovna zaštita te izlučna
zaštita. Analiziraju se pretpostavke za podnošenje publicijanskih vindikacija i
negatorija te posebno kriteriji po kojima se određuje jakost pravnog temelja
posjedovanja (poštenje, zakonitost, određenost prednika i naplatnost stjecanja),
kao i prigovori tuženika protiv takvih zahtjeva. Posebno se analizira zaštita
kvazibrisovnom tužbom kao specifičnim sredstvom zaštite kod višestrukog
otuđenja iste nekretnine, koje publicijanskom vlasniku jamči stjecanje knjižnog
vlasništva upisom protiv nepošteno upisanog stjecatelja, premda je ta zaštita
djelomično sužena. Konačno, analizira se zaštita publicijanskog vlasništva u
ovršnom i stečajnom postupku, posebno imajući u vidu razvoj sudske prakse
koja je dugo vremena zauzimala različita stajališta o pitanju izlučnog prigovora
izvanknjižnog i publicijanskog vlasnika, što je rezultiralo i zauzimanjem
načelnoga shvaćanja na odjelskoj sjednici Vrhovnog suda Republike Hrvatske
koje se kritički razmatra.
Keywords
vlasništvo; dosjelost; publicijanska tužba; izlučna tužba
Hrčak ID:
287852
URI
Publication date:
20.12.2022.
Visits: 2.174 *