Professional paper
Potencijal financiranja osoba starije životne dobi tehnikom obrnute hipoteke u Republici Hrvatskoj
Matija Ploh
; HAMAG - BICRO - Hrvatska agencija za malo gospodarstvo i inovacije
Abstract
Tehnika obrnute hipoteke predstavlja oblik financiranja namijenjen starijim osobama koje posjeduju vlastite nekretnine, ali nemaju dovoljno sredstava za podmirivanje redovnih životnih troškova. Omogućuje pretvaranje vrijednosti nekretnine u dodatni prihod, bez potrebe da se nekretnina proda ili napusti. Time se ne zamjenjuju uobičajeni izvori prihoda, već se starijoj populaciji osigurava financijska dopuna. Analiza postojećih i prognoziranih negativnih demografskih trendova, proračunskih izdvajanja za mirovine i socijalna davanja, trendovi u mirovinskom sustavu te struktura vlasništva nad stambenim nekretninama ukazuju da u Republici Hrvatskoj postoji značajan potencijal za korištenje obrnute hipoteke. Za primjenu obrnute hipoteke u Republici Hrvatskoj potrebno je osigurati adekvatni pravni, institucionalni i regulatorni okvir po uzoru na države u kojima se ista već primjenjuje i koristi. Država, kao nositelj ekonomske i socijalne politike, treba pružiti potporu i poticaje, kako bi se osiguralo uspješno uvođenje takve tehnike financiranja i primjena na dobrobit starije populacije.
Keywords
starija populacija, obrnuta hipoteka
Hrčak ID:
343533
URI
Publication date:
21.12.2025.
Visits: 392 *