Original scientific paper
Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi
Maruška Vizek
Full text: croatian pdf 129 Kb
page 27-60
downloads: 721
cite
APA 6th Edition
Vizek, M. (2010). Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika, 20 (125), 27-60. Retrieved from https://hrcak.srce.hr/64147
MLA 8th Edition
Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika, vol. 20, no. 125, 2010, pp. 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147. Accessed 22 Apr. 2025.
Chicago 17th Edition
Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika 20, no. 125 (2010): 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147
Harvard
Vizek, M. (2010). 'Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi', Privredna kretanja i ekonomska politika, 20(125), pp. 27-60. Available at: https://hrcak.srce.hr/64147 (Accessed 22 April 2025)
Vancouver
Vizek M. Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika [Internet]. 2010 [cited 2025 April 22];20(125):27-60. Available from: https://hrcak.srce.hr/64147
IEEE
M. Vizek, "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi", Privredna kretanja i ekonomska politika, vol.20, no. 125, pp. 27-60, 2010. [Online]. Available: https://hrcak.srce.hr/64147. [Accessed: 22 April 2025]
Full text: english pdf 490 Kb
page 27-60
downloads: 2.243
cite
APA 6th Edition
Vizek, M. (2010). Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika, 20 (125), 27-60. Retrieved from https://hrcak.srce.hr/64147
MLA 8th Edition
Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika, vol. 20, no. 125, 2010, pp. 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147. Accessed 22 Apr. 2025.
Chicago 17th Edition
Vizek, Maruška. "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi." Privredna kretanja i ekonomska politika 20, no. 125 (2010): 27-60. https://hrcak.srce.hr/64147
Harvard
Vizek, M. (2010). 'Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi', Privredna kretanja i ekonomska politika, 20(125), pp. 27-60. Available at: https://hrcak.srce.hr/64147 (Accessed 22 April 2025)
Vancouver
Vizek M. Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi. Privredna kretanja i ekonomska politika [Internet]. 2010 [cited 2025 April 22];20(125):27-60. Available from: https://hrcak.srce.hr/64147
IEEE
M. Vizek, "Kratkoročne i dugoročne determinante cijena nekretnina u Istočnoj i Zapadnoj Europi", Privredna kretanja i ekonomska politika, vol.20, no. 125, pp. 27-60, 2010. [Online]. Available: https://hrcak.srce.hr/64147. [Accessed: 22 April 2025]
Abstract
Ovaj članak ispituje kratkoročno i dugoročno kretanje cijena nekretnina u zemljama Istočne i Zapadne Europe koristeći kointegraciju i model korekcije odstupanja. Četiri posttranzicijske zemlje (Bugarska, Hrvatska, Češka i Estonija) i tri razvijene članice Europske unije (Irska, Španjolska i Ujedinjeno Kraljevstvo) uključene su u uzorak. Kretanje cijena nekretnina modelira se zasebno za svaku zemlju kao funkcija dohotka, kamatnih stopa, kredita, građevinske aktivnosti i zaposlenosti. Rezultati empirijske analize upućuju da u dugom roku promjene kamatnih stopa uzrokuju promjene u kretanju cijena nekretnina u objema grupama zemalja, dok su promjene dohotka značajne samo u zemljama Zapadne Europe. Osim dohotka i kamatnih stopa, u kratkom roku na kretanje cijena nekretnina u objema grupama zemalja djeluju i promjene u građevinskoj aktivnosti. Inercija cijena nekretnina se pokazuje važnom za kratkoročno određivanje cijena nekretnina. Stambeni krediti također utječu na cijene nekretnina, no njihov učinak na cijene je ograničen na zemlje Istočne Europe.
Keywords
determinante cijena nekretnina; tržišta nekretnina; kointegracija; Srednja i Istočna Europa; Zapadna Europa
Hrčak ID:
64147
URI
https://hrcak.srce.hr/64147
Publication date:
15.2.2011.
Article data in other languages:
english
Visits: 4.968
*
