Review article
ANALIZA STVARNIH I PLANIRANIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I UPORABE GRAĐEVINA
Branka Bognar
; Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering, Osijek, Croatia
Saša Marenjak
orcid.org/0000-0003-3717-6870
; Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering, Osijek, Croatia
Hrvoje Krstić
orcid.org/0000-0001-5118-4186
; Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering, Osijek, Croatia
Abstract
Analiza održavanja i uporabe građevina opisuje se kao skup trajnih aktivnosti koje sadrže tehnička i pridružena im administrativna djelovanja, kako bi se tijekom cijeloga vijeka uporabe građevini u cjelini i svim njezinim dijelovima osigurala razina služnosti u dostupnim (zadovoljavajućim) granicama. Uporabom metode proračuna troškova održavanja i uporabe u ranoj fazi projektiranja moguće je racionalizirati troškove održavanja i uporabe, planirati iste buduće troškove te spriječiti ili umanjiti utjecaj prekida poslovanja zbog potreba održavanja i funkcionalne uporabivosti. Rezultati proračuna troškova održavanja i uporabe građevina znatno ovise o duljini vremenskog razdoblja za koje se radi proračun i primijenjenoj diskontnoj stopi pri svođenju troškova na neto sadašnju vrijednost. U ovom radu predstavljena je studija slučaja kojom se uspoređuju stvarni i planirani troškovi desetogodišnjeg održavanja i uporabe građevine namijenjene fakultetskoj funkciji. Definiraju se aktivnosti planiranog preventivnog održavanja, reaktivnog održavanja i zamjene istrošenih materijala, te troškovi uporabe na osnovi kojih se uspoređuju isti troškovi za razdoblja od 10 i 50 godina.
Keywords
održavanje građevina; analiza troškova održavanja i uporabe; uporabni vijek građevine
Hrčak ID:
74407
URI
Publication date:
5.12.2011.
Visits: 5.665 *