Original scientific paper
https://doi.org/10.17234/SocEkol.27.1.3
Eine Beilage zur Analyse der Faktoren für die Auswahl des Ortes für eine Sekundärwohnung: Beispiel der Siedlung Okrug Gornji auf der Insel Čiovo
Krešimir Peračković
orcid.org/0000-0003-2915-7223
; Institut društvenih znanosti Ivo Pilar, Zagreb, Hrvatska
Geran-Marko Miletić
Dora Mrčela
Abstract
In der vorliegendenn Arbeit werden zuerst bestimmte theoretische Ansätze über Faktoren der Auswahl des Ortes für sekundäres Wohnen dargestellt, eines davon, nämlich Opačićs Konzept von zwei Gruppen von Anziehungsfaktoren hat sich als adäquat gezeigt: Die Erholungs- und Anziehungsbasis der rezeptiven Wochenendregion und andere Ressourcen. Von diesem Konzept ausgehend, mit Erkenntnissen über lokale Besonderheiten, zu denen wir durch die vorherige qualitative Forschung in Okrug selbst gekommen sind, wurde ein Forschungsinstrumentarium mit zwei Hauptindikatoren kreiert: Die Annehmlichkeiten der Natur und situative Umstände, die in einigen Variabeln operationalisiert und von Befragten bewertet wurden. Im Kurzen wurde auch die Entwicklung von Okrug von der Zeit der ländlichen Isolierung bis zum heutigen wünschenswerten Reiseziel für sekundäres Wohnen beschrieben, auch Entwicklunhsphasenuz des sekundären Wohnzieles wurden kurz beschrieben. Das Hauptziel des empirischen Teil der Arbeit ist es, herauszufinden, welche Umstände bzw. spezifische Motive bei der Auswahl von Okrug ausschlaggebend sind und in welchem Ausmaß sie die Auswahl dieses Standortes zum Ort für sekundäres Wohnen beeinflußt haben. Es werden auch Angaben über Grundmerkmale des sekundären Wohnens in Okrug dargestellt, die in der Analyse zugleich unabhängige Variablen sind. In der Analyse werden auch die Angaben benutzt, die durch eine im Frühling und Sommer 2016 in Okrug Gornji durchgeführten Umfrage an einem in mehreren Etappen probabilistisch stratifizierten Muster von Wochenendurlaubern gesammelt wurden. Unter Ergebnissen sind diejenigen die wichtigsten, die zeigen, dass die Annehmlichkeiten der Natur wesentlich öfter als die situativen Umstände den Entschluß beeinflußt haben, Okrug Gornji zum Ort für das sekundäre Wohnen auszuwählen. Angenehmes Klima, sauberes Meer, Strand in der Nähe sind die drei wichtigsten Faktoren, während als die weniger wichtigen Faktoren günstiger Immobilien / Grundstückspreis, Verbindung mit dem Heimatort oder eine erwartete Steigerung des Immobilienpreises genannt wurden.
Keywords
Čiovo; Okrug Gornji; sekundäres Wohnen; Wochenendreisen
Hrčak ID:
199885
URI
Publication date:
3.5.2018.
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