Preliminary communication

Analiza osjetljivosti ukupnih životnih troškova građevina

Saša Marenjak ; Građevinski fakultet u Osijeku, Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera, Crkvena ulica 21, 31000 Osijek, Croatia
Hrvoje Krstić orcid.org/0000-0001-5118-4186 ; Građevinski fakultet u Osijeku, Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera, Crkvena ulica 21, 31000 Osijek, Croatia

Abstract

Postupak proračuna ukupnih životnih troškova građevine daje uvid u troškove planiranja, projektiranja, građenja, uporabe i uklanjanja građevine. Uporabom ove metode u ranoj fazi projektiranja moguće je smanjiti troškove uporabe, planirati buduće troškove te spriječiti ili umanjiti utjecaj prekida poslovanja uslijed potreba održavanja i funkcionalne uporabivosti. Rezultati proračuna ukupnih životnih troškova građevine znatno ovise o duljini vremenskog razdoblja za koje se radi proračun i primijenjenoj diskontnoj stopi pri svođenju troškova na neto sadašnju vrijednost. U ovom radu napravljena je analiza ukupnih životnih troškova jedne javne građevine za vremensko razdoblje od 30 i 50 godina. Ukupni životni troškovi građevine oba vremenska razdoblja svedeni su na neto sadašnju vrijednost uz pomoć pet različitih diskontnih stopa. Predviđeni troškovi izvedbe građevine izračunati su na temelju podatka o etalonskoj cijeni građenja i korisnoj površini zgrade, a troškovi uporabe i održavanja na osnovi analize povijesnih podataka sličnih građevina.

Keywords

analiza osjetljivosti; održavanje građevina; ukupni životni troškovi građevina

Hrčak ID:

62923

URI

https://hrcak.srce.hr/62923

Publication date:

31.12.2010.

Article data in other languages: english

Visits: 4.514 *