Pregledni rad

https://doi.org/10.19279/TVZ.PD.2022-10-1-08

PRAKTIČNI PROBLEMI KOD PROCJENE VRIJEDNOSTI NEKRETNINA

Jure Galić ; Tehničko veleučilište u Zagrebu, Zagreb, Hrvatska
Lana Lebo ; Sveučilište u Zagrebu Ekonomski fakultet, Zagreb, Hrvatska
Ivan Dolibašić ; Tehničko veleučilište u Zagrebu, Zagreb, Hrvatska
Željko Lebo ; Tehničko veleučilište u Zagrebu, Zagreb, Hrvatska

Sažetak

Uopćeno, tržišna vrijednost nekretnine, neovisno o vrsti nekretnine (poslovna zgrada, hotel, kuća za osobno korištenje,...itd.) povezana je sa budućim prihodima. U pravilu ako su ti prihodi veći, veća je i vrijednost nekretnine. U radu je analiziran utjecaj odredbi važećih propisa u Republici Hrvatskoj, odnosno Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15) te pripadajućeg Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br. 105/15). Obrađen je primjer procjene tržišne vrijednosti proizvodnog kompleksa od 16 građevina sa pripadajućim zemljištem korištenjem troškovne i prihodovne metode, te dan osvrt na dobivene procijenjene vrijednosti nekretnina.

Ključne riječi

tržišna vrijednost; nekretnine; pravilnik; proizvodni kompleks; zakon

Hrčak ID:

275257

URI

https://hrcak.srce.hr/275257

Datum izdavanja:

7.3.2022.

Podaci na drugim jezicima: engleski

Posjeta: 3.730 *