Tehnički vjesnik, Vol. 16 No. 1, 2009.
Stručni rad
Koeficijenti korisne ploštine određeni prema vrijednosti izgradnje kvadratnog metra stana
Tihomir Štefić
; Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku, Građevinski fakultet Osijek, Drinska 16a, 31000 Osijek, Hrvatska
Aleksandar Jurić
orcid.org/0000-0002-3309-2090
; Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku, Građevinski fakultet Osijek, Drinska 16a, 31000 Osijek, Hrvatska
Denis Ambruš
; Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku, Građevinski fakultet Osijek, Drinska 16a, 31000 Osijek, Hrvatska
Sažetak
Korisna ploština određenog stana određuje se množenjem neto ploštine s određenim koeficijentima ovisno o tipu prostorije za koju se određuje korisna ploština. Kako se korisna ploština koristi pri obračunu ukupne cijene određene nekretnine ili pri određivanju idealnog udjela vlasništva nad zemljištem, odnosno preko nje se reflektira određena vrijednost nekretnine, nameće se pitanje na osnovu čega treba odrediti koeficijente kojima će se množiti neto ploština kako bi dobili korisnu ploštinu? Prijedlog ovog članka je računanje koeficijenata prema odnosu udjela cijene izvođenja određene prostorije, odnosno stana prema cijeni izvođenja cijele nekretnine.
Ključne riječi
korisna ploština; neto ploština; idealni udjel vlasništva; stan; višestambena građevina
Hrčak ID:
34956
URI
Datum izdavanja:
31.3.2009.
Posjeta: 42.717 *