Stručni rad
Upis etažnog vlasništva (vlasništva posebnog dijela nekretnine) u zemljišnoj knjizi (s posebnim osvrtom na upise izvršene prije stupanja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, dvojbe i problemi u praksi)
Damir Kontrec
; Županijski sud u Varaždinu
Sažetak
U praksi zemljišnoknjižnih sudova u Republici Hrvatskoj puno problema izaziva upis etažnog vlasništva, pri čemu se problemi najviše javljaju kod upisa etažnog vlasništva u zgradama izgrađenim prije stupanja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, odnosno Zakona o zemljišnim knjigama. Novim zakonskim rješenjima, a pogotovo ponovnim uvođenjem načela pravnog jedinstva nekretnine, došlo je do promjena u pogledu reguliranja etažnog vlasništva i upis tog prava u zemljišnoj knjizi. Ovaj rad se bavi pitanjem upisa etažnog vlasništva u zemljišnoj knjizi, pri čemu je dan prikaz zakonskih propisa koji su regulirali ovo pitanje od sredine prošlog stoljeća pa do danas, a posebno je ukazano na probleme koji se javljaju u praksi u postupcima upisa etažnog vlasništva kod zemljišnoknjižnih sudova, ali i kod postupka povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora. Također se razmatra pitanje na koji način se ranije izvršeni upisi etažnog vlasništva mogu uskladiti s postojećim zakonskim rješenjima o upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine u zemljišnoj knjizi.
Ključne riječi
etažno vlasništvo; upis u zemljišne knjige
Hrčak ID:
52640
URI
Datum izdavanja:
10.4.2009.
Posjeta: 30.947 *