Professional paper

Prednosti i nedostaci ulaganja u nekretnine te osvrt na tržište nekretnina u Hrvatskoj

Klara Matić orcid.org/0000-0003-4699-949X ; Colliers International

Abstract

U ovom radu autorica daje osvrt na prednosti i nedostatke ulaganja u nekretnine te provodi analizu proteklih ciklusa na Hrvatskom tržištu nekretnina. Kao neke od glavnih prednosti ističu se atraktivan prinos (yield), niska volatilnost i zaštita od inflacije. S druge strane, glavni nedostaci su slaba likvidnost, transakcijski troškovi te u najvećem broju slučajeva aktivno bavljenje investicijom (nije pasivni prihod). Iz analize protekla 2 ciklusa (pada i rasta) potvrđuje se da cijene nekretnina koreliraju s ekonomskom situacijom te da imaju nisku volatilnost, odnosno značajnije promjene cijena se događaju u višegodišnjim periodima.

Keywords

nekretnine; indeks cijena nekretnina; prinos; likvidnost; investiranje

Hrčak ID:

260218

URI

https://hrcak.srce.hr/260218

Publication date:

29.4.2021.

Visits: 2.146 *