Hrvatski časopis za OSIGURANJE, No. 4, 2021.
Stručni rad
Prednosti i nedostaci ulaganja u nekretnine te osvrt na tržište nekretnina u Hrvatskoj
Klara Matić
orcid.org/0000-0003-4699-949X
; Colliers International
Sažetak
U ovom radu autorica daje osvrt na prednosti i nedostatke ulaganja u nekretnine te provodi analizu proteklih ciklusa na Hrvatskom tržištu nekretnina. Kao neke od glavnih prednosti ističu se atraktivan prinos (yield), niska volatilnost i zaštita od inflacije. S druge strane, glavni nedostaci su slaba likvidnost, transakcijski troškovi te u najvećem broju slučajeva aktivno bavljenje investicijom (nije pasivni prihod). Iz analize protekla 2 ciklusa (pada i rasta) potvrđuje se da cijene nekretnina koreliraju s ekonomskom situacijom te da imaju nisku volatilnost, odnosno značajnije promjene cijena se događaju u višegodišnjim periodima.
Ključne riječi
nekretnine; indeks cijena nekretnina; prinos; likvidnost; investiranje
Hrčak ID:
260218
URI
Datum izdavanja:
29.4.2021.
Posjeta: 2.086 *