Review article

https://doi.org/10.19279/TVZ.PD.2022-10-1-08

PRAKTIČNI PROBLEMI KOD PROCJENE VRIJEDNOSTI NEKRETNINA

Jure Galić ; Zagreb University of Applied Sciences, Zagreb, Croatia
Lana Lebo ; Faculty of Economics and Business, University of Zagreb, Zagreb, Croatia
Ivan Dolibašić ; Zagreb University of Applied Sciences, Zagreb, Croatia
Željko Lebo ; Zagreb University of Applied Sciences, Zagreb, Croatia

Abstract

Uopćeno, tržišna vrijednost nekretnine, neovisno o vrsti nekretnine (poslovna zgrada, hotel, kuća za osobno korištenje,...itd.) povezana je sa budućim prihodima. U pravilu ako su ti prihodi veći, veća je i vrijednost nekretnine. U radu je analiziran utjecaj odredbi važećih propisa u Republici Hrvatskoj, odnosno Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15) te pripadajućeg Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br. 105/15). Obrađen je primjer procjene tržišne vrijednosti proizvodnog kompleksa od 16 građevina sa pripadajućim zemljištem korištenjem troškovne i prihodovne metode, te dan osvrt na dobivene procijenjene vrijednosti nekretnina.

Keywords

tržišna vrijednost; nekretnine; pravilnik; proizvodni kompleks; zakon

Hrčak ID:

275257

URI

https://hrcak.srce.hr/275257

Publication date:

7.3.2022.

Article data in other languages: english

Visits: 3.730 *