Original scientific paper
https://doi.org/10.20901/pp.13.1.01
Stambeno je političko: reforma poreskih politika u oblasti prometovanja stambenih nekretnina u Gradu Beogradu
Bojan Vranić
orcid.org/0000-0001-5839-3781
; Faculty of Political Sciences, University of Belgrade, Belgrade, Republic of Serbia
Ivan Stanojević
orcid.org/0000-0003-3193-3068
; Faculty of Political Sciences, University of Belgrade, Belgrade, Republic of Serbia
Mihailo Gajić
; Libertarian club, Belgrade, Republic of Serbia
Abstract
Rad ima za cilj da istraži načine za povećanje socijalne i ekonomske pravde ukontekstu stanovanja u Beogradu. Istraživanje je usmereno na analizu efekata postojeće poreske politike koja se odnosi na izgradnju, kupovinu, posedovanje i upotrebu stambenih jedinica u glavnom gradu. Istraživanje ima tri grane: prvo, rad analizira postojeći institucionalni okvir poreza na kupoprodaju nekretnina i poreza na imovinu; drugo, autori nude kvalitativno istraživanje kroz intervjue agenata za nekretnine i kupce nekretnina da bi utvrdili motive za kupovinu njihove prve, odnosno svake sledeće nekretnine; treće, rad nudi model determinanti cena nekretnina u Gradu Beogradu. Ukrštanjem rezultata empirijskog istraživanja, rad teži razvijanju alternativnih modela oporezivanja koji bi doprineli promeni podsticaja u okviru stambene politike, čime bi ih učinili delom sistema socijalne pravde. Promena podsticaja treba da dovede do toga da stambene jedinice postanu dostupnije i pristupačnije za ljude koji u njima žele zapravo da žive, a progresivno skuplje za vlasnike koji koriste stambene jedinice kao poslovni prostor, investicionu ili štednu imovinu.
Keywords
stambena politika; socijalna pravda; nekretnine; porezi; Beograd
Hrčak ID:
303233
URI
Publication date:
1.6.2023.
Visits: 406 *