INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ

Klasiček, Dubravka; Mardešić, Ana

doi:10.25234/para/45389

Paragraf : časopis za pravna i društvena pitanja Pravnog fakulteta Sveučilišta Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku, Vol. 10 No. 1., 2026.

Pregledni rad

https://doi.org/10.25234/para/45389

INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ

Dubravka Klasiček ; Sveučilište Josipa Jurja Strossmayera u Osijeku, Pravni fakultet Osijek *
Ana Mardešić

* Dopisni autor.

Puni tekst: engleski pdf 189 Kb

str. 9-36

preuzimanja: 0

citiraj

APA 6th Edition

Klasiček, D. i Mardešić, A. (2026). INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ. Paragraf, 10 (1.), 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

MLA 8th Edition

Klasiček, Dubravka i Ana Mardešić. "INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ." Paragraf, vol. 10, br. 1., 2026, str. 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389. Citirano 14.10.2026.

Chicago 17th Edition

Klasiček, Dubravka i Ana Mardešić. "INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ." Paragraf 10, br. 1. (2026): 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

Harvard

Klasiček, D., i Mardešić, A. (2026). 'INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ', Paragraf, 10(1.), str. 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

Vancouver

Klasiček D, Mardešić A. INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ. Paragraf [Internet]. 2026 [pristupljeno 14.10.2026.];10(1.):9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

IEEE

D. Klasiček i A. Mardešić, "INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ", Paragraf, vol.10, br. 1., str. 9-36, 2026. [Online]. https://doi.org/10.25234/para/45389

Puni tekst: hrvatski pdf 189 Kb

str. 9-36

preuzimanja: 0

citiraj

APA 6th Edition

Klasiček, D. i Mardešić, A. (2026). INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ. Paragraf, 10 (1.), 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

MLA 8th Edition

Klasiček, Dubravka i Ana Mardešić. "INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ." Paragraf, vol. 10, br. 1., 2026, str. 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389. Citirano 14.10.2026.

Chicago 17th Edition

Klasiček, Dubravka i Ana Mardešić. "INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ." Paragraf 10, br. 1. (2026): 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

Harvard

Klasiček, D., i Mardešić, A. (2026). 'INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ', Paragraf, 10(1.), str. 9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

Vancouver

Klasiček D, Mardešić A. INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ. Paragraf [Internet]. 2026 [pristupljeno 14.10.2026.];10(1.):9-36. https://doi.org/10.25234/para/45389

IEEE

D. Klasiček i A. Mardešić, "INSTITUT ZAŠTIĆENOG NAJMA U REPUBLICI HRVATSKOJ", Paragraf, vol.10, br. 1., str. 9-36, 2026. [Online]. https://doi.org/10.25234/para/45389

Sažetak

Predmet ovog rada institut je zaštićene najamnine u Republici Hrvatskoj, pri čemu je naglasak stavljen na nastanak zaštićenog najmoprimstva te na prava i obveze ugovornih strana u tom odnosu. Rad se ponajprije oslanja na analizu relevantnih zakonskih propisa koji uređuju ili su uređivali predmetno područje te uključuje prikaz i analizu relevantne sudske prakse koja se odnosi na zaštićeno najmoprimstvo, s ciljem usporedbe prakse domaćih sudova i Europskog suda za ljudska prava, koji je svoje odluke temeljio na primjeni Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda. Među analiziranim sudskim odlukama najviše se ističe presuda u predmetu Statileo protiv Republike Hrvatske koja predstavlja prekretnicu u području zaštićenog najma. Nadalje, rad nastoji kronološki prikazati način na koji je hrvatski zakonodavac pristupao rješavanju problematike zaštićene najamnine, počevši od Zakona o najmu stanova iz 1996. godine pa sve do zakona koji regulira način izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske i odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske, iz 2024. godine.